Depois de 17 anos no mercado de ultra-luxo do Sul da Flórida, paramos de vender imóveis. Aqui está o que faço no lugar.
Quando começamos nossa carreira no mercado imobiliário do Sul da Flórida, a conversa com os clientes era relativamente direta. Você tinha um imóvel, eu tinha um comprador. A transação acontecia, e o sucesso era medido pelo fechamento. Depois de quase 20 anos, sabemos que essa lógica é insuficiente especialmente para quem opera no mercado de […]
Coral Gables: a história por trás de um dos endereços mais sofisticados de Miami.
Coral Gables não aconteceu por acidente. Foi concebida, planejada e construída com uma ambição que poucos municípios americanos tiveram: a de ser, desde o seu nascimento, uma cidade de excelência permanente. E cem anos depois, ela segue cumprindo essa promessa. Fundada em 1925 por George Merrick, Coral Gables nasceu de um sonho tão grandioso quanto […]
Comprar um imóvel em Surfside: o que você precisa entender antes de considerar esse mercado.
Surfside não é um bairro para decisões impulsivas.E isso é exatamente o que o torna relevante. Localizada entre Miami Beach e Bal Harbour, Surfside ocupa uma das faixas costeiras mais restritas do sul da Flórida. Com perfil majoritariamente residencial, crescimento controlado e poucos lançamentos, o bairro atrai um tipo específico de comprador aquele que valoriza […]
44% das compras em Miami são feitas à vista. O que esse número revela sobre o mercado mais resiliente dos Estados Unidos.
A média nacional americana de compras imobiliárias à vista é 27%. Em Miami, esse número é 44%. Essa diferença não é estatística. É estrutura e muda completamente a forma como esse mercado se comporta diante de qualquer variável externa. Compradores à vista não compram por impulso. Não compram porque as taxas de juros caíram ou […]
As 3 melhores escolas do Sul da Flórida e por que o endereço da sua casa decide o futuro dos seus filhos.
Existe uma verdade que poucos corretores têm coragem de dizer abertamente: quando uma família compra um imóvel no Sul da Flórida, ela não está apenas escolhendo uma casa. Está escolhendo uma escola, um círculo social, uma trajetória educacional e, de certa forma, definindo o horizonte de possibilidades dos seus filhos. Nos Estados Unidos, o sistema […]
North Miami Beach: o mercado que o capital institucional já descobriu e o comprador individual ainda não.
Em maio de 2026, a Omega Real Estate Management Group obteve o maior empréstimo HUD da história da Flórida US$ 130 milhões para refinanciar um complexo de luxo no centro de North Miami. O maior financiamento multifamiliar já aprovado pelo escritório do Sudeste da agência federal americana. A maioria das pessoas leu como uma notícia […]
Boca Raton além do óbvio: por que famílias de alto padrão escolhem esse mercado para construir patrimônio de longo prazo?
Existe uma distinção que separa os mercados imobiliários que apenas valorizam dos que preservam valor através de qualquer ciclo econômico. Essa distinção não está no preço por metro quadrado. Está no perfil de quem compra e nos motivos que levam alguém a escolher aquele endereço para viver. Boca Raton é um dos poucos mercados nos […]
73 países compram imóveis em Miami. Esses são os 5 da América Latina que lideram a lista e o que move cada um deles.
Quando o Miami Association of Realtors divulgou que compradores de 73 países adquiriram imóveis no Sul da Flórida nos últimos dois anos, a maioria das pessoas leu como curiosidade. Uma prova de que Miami é uma cidade global, cosmopolita, internacional. Quem atua no mercado de perto leu como algo diferente: uma confirmação de que Miami […]
O maior evento do Futebol do mundo em Miami: o que esse evento significa para o mercado imobiliário e para quem está considerando investir na Flórida.
Em junho de 2026, Miami recebe 16 jogos do maior evento do Futebol incluindo partidas da fase de grupos até as oitavas de final. Mais de 30 mil torcedores por dia. Transmissões ao vivo no Bayfront Park Fan Festival. Uma cidade que, por semanas, será o centro das atenções do mundo inteiro. Para quem torce, […]
O câmbio oscila. Um ativo bem escolhido, não. O que 27 anos trabalhando com investidores brasileiros na Flórida me ensinaram.
Existe uma conversa que se repete no meu trabalho com mais frequência do que qualquer outra. Ela começa assim: “Eu quero comprar em Miami. Mas o dólar está caro.” E termina, alguns anos depois, com a mesma pessoa me dizendo: “Eu devia ter comprado quando o dólar estava caro.” Depois de 17 anos, conhecemos esse […]
