Edgewater \u00e9 tecnicamente uma comunidade \u00e0 beira-mar, o que por si a torna muito desej\u00e1vel. \u00c9 um bairro residencial familiar que fica bem na Ba\u00eda de Biscayne e est\u00e1 ancorado na orla do Parque Margaret Pace, um espa\u00e7o verde incr\u00edvel que se estende por mais de 32.000 metros quadrados. Sua localiza\u00e7\u00e3o remota \u00e0 beira-mar no lado leste da Biscayne Boulevard significa que Edgewater recebe pouco turismo e \u00e9 mais conhecida como um local residencial onde fam\u00edlias e profissionais podem desfrutar de um estilo de vida mais sereno, com f\u00e1cil acesso a tudo o que torna Miami incr\u00edvel, incluindo as ofertas pelas quais Downtown Miami \u00e9 conhecido, bem como South Beach.<\/p>\n Considerada uma \u00e1rea \u201cindesej\u00e1vel\u201d 15 anos atr\u00e1s, Edgewater se tornou um dos bairros residenciais mais cobi\u00e7ados de Miami gra\u00e7as \u00e0 sua localiza\u00e7\u00e3o, suas vistas irresist\u00edveis da ba\u00eda, in\u00fameras op\u00e7\u00f5es de condom\u00ednios de luxo e proximidade de tudo, incluindo acesso r\u00e1pido e f\u00e1cil ao Downtown Arts District, Wynwood, Design District, Brickell e South Beach.<\/p>\n Em compara\u00e7\u00e3o, para aqueles que preferem uma sensa\u00e7\u00e3o mais urbana e mais a\u00e7\u00e3o, Downtown Miami pode ser uma op\u00e7\u00e3o mais interessante, pois coloca voc\u00ea no meio das coisas, incluindo uma s\u00e9rie de restaurantes, caf\u00e9s e lounges da moda. Como Edgewater, Downtown Miami pode ser percorrido a locais culturais como o Adrienne Arsht Center, o Perez Art Museum e o Frost Museum of Science, bem como alguns teatros hist\u00f3ricos e todas as op\u00e7\u00f5es de Brickell. Voc\u00ea tamb\u00e9m estar\u00e1 cercado por muitas das lojas e boutiques exclusivas de Miami, bem como por op\u00e7\u00f5es de vida noturna animada e f\u00e1cil acesso a todas as \u00e1reas da Grande Miami, gra\u00e7as \u00e0s \u00f3timas op\u00e7\u00f5es de transporte neste bairro.<\/p>\n Neg\u00f3cios<\/strong><\/p>\n Edgewater \u00e9 essencialmente um bairro residencial, enquanto Downtown abriga muitas sedes corporativas e startups, bibliotecas e o Miami Dade Community College Campus. Downtown tamb\u00e9m fica mais perto de Brickell, ent\u00e3o morar em Downtown Miami pode encurtar seu trajeto para o trabalho a cada dia se voc\u00ea estiver trabalhando em Brickell.<\/p>\n Se sua prioridade \u00e9 morar na mesma \u00e1rea onde voc\u00ea trabalha, Downtown \u00e9 uma aposta melhor; Mas se voc\u00ea quer deixar o agitado distrito financeiro para tr\u00e1s e fugir para uma regi\u00e3o mais tranquila a apenas 10 minutos de dist\u00e2ncia, Edgewater pode muito bem fornecer esse equil\u00edbrio perfeito.<\/p>\n Caminhada e transporte<\/strong><\/p>\n Isso \u00e9 um pouco dif\u00edcil. Embora Edgewater esteja aninhado no lado leste da Biscayne Boulevard, ainda est\u00e1 perto o suficiente para caminhar ou andar de bicicleta para muitos dos locais mais desej\u00e1veis \u200b\u200bde Miami, como os museus Perez Art e Frost Science, Bayfront Park e American Airlines Arena, Wynwood Arts District, o Design District e at\u00e9 o pr\u00f3prio Downtown. Edgewater possui paradas de \u00f4nibus, Metromover e muitas paradas de bonde de Miami gratuitas.<\/p>\n Mas se voc\u00ea prefere um estilo de vida totalmente sem carros, Downtown \u00e9 imbat\u00edvel, gra\u00e7as \u00e0s suas \u00f3timas op\u00e7\u00f5es de transporte, incluindo a nova parada MiamiCentral, onde os trens Brightline, o Metrorail e o Metromover convergem, levando voc\u00ea a v\u00e1rios destinos importantes, incluindo o aeroporto. O servi\u00e7o de transporte suburbano Tri-Rail de Miami completar\u00e1 essas op\u00e7\u00f5es para que voc\u00ea possa acessar facilmente muitos dos melhores bairros de Miami, a \u00e1rea de Tri-County e, eventualmente, todo o caminho at\u00e9 Orlando, diretamente do centro de Miami, sem a necessidade de um carro. Na verdade, a maior vantagem de morar no centro de Miami \u00e9 a facilidade de se locomover e o sabor da vizinhan\u00e7a urbana. O carro aqui pode ser um item opcional.<\/p>\n Parques e espa\u00e7o verde<\/strong><\/p>\n Quando se trata de parques e \u00e1reas verdes, a pontua\u00e7\u00e3o de Edgewater \u00e9 de fato mais alta, j\u00e1 que toda a vizinhan\u00e7a \u00e9 constru\u00edda em torno do exuberante, belo e ativo Margaret Pace Park. Um \u00f3timo lugar para fam\u00edlias com crian\u00e7as, bem como para praticantes de atividades f\u00edsicas e amantes de c\u00e3es, o parque oferece dois parques para c\u00e3es, quadras de basquete, v\u00f4lei e t\u00eanis, uma \u00f3tima trilha para caminhada e acesso direto \u00e0 pr\u00f3pria ba\u00eda para os amantes da canoagem ou paddle boarding. H\u00e1 tamb\u00e9m uma marina privativa ao lado do parque.<\/p>\n Em compara\u00e7\u00e3o, o Downtown Miami \u00e9 maior e tem dois parques – Bayfront Park, que tem o Bayside Shopping, um anfiteatro, e a roda gigante Miami Skyviews, e o Museum Park (tamb\u00e9m conhecido como Maurice Ferre Park), que fica pr\u00f3ximo ao Perez Art Museum Miami (PAMM) e o Frost Science Museum. Ambos s\u00e3o grandes e espa\u00e7osos e oferecem muitos eventos comunit\u00e1rios, incluindo yoga, exposi\u00e7\u00f5es de fitness, festivais de m\u00fasica e \u00e1reas de prepara\u00e7\u00e3o para maratonas e outros.<\/p>\n A diferen\u00e7a aqui \u00e9 Margaret Pace Park de Edgewater \u00e9 realmente um parque comunit\u00e1rio que est\u00e1 na porta de Edgewater. E morar na \u00e1gua gera uma vibra\u00e7\u00e3o diferente e mais tranquila, enquanto as vistas do Margaret Pace Park e da Bay dos edif\u00edcios do condom\u00ednio Edgewater tamb\u00e9m s\u00e3o incompar\u00e1veis. Os parques do centro de Miami s\u00e3o frequentados por mais turistas e visitantes da \u00e1rea do que os parques de Edgewater e tamb\u00e9m exigem mais caminhada para chegar, a menos que voc\u00ea esteja morando na Biscayne Boulevard.<\/p>\n Arte e cultura<\/strong><\/p>\n Downtown Miami tamb\u00e9m \u00e9 conhecido como Downtown Arts District e abriga muitos locais culturais, como o Adrienne Arsht Center, a Ziff Opera House, o Perez Art Museum (PAMM) e o Frost Science Museum, a American Airlines Arena, o Bayfront Park e muitas outras alternativas espa\u00e7os de arte e galerias. Nesse sentido, Downtown Miami supera a Edgewater por suas ofertas art\u00edsticas e culturais.<\/p>\n Mas Edgewater compensa isso na proximidade de outras importantes manifesta\u00e7\u00f5es art\u00edsticas e culturais. A uma curta dist\u00e2ncia est\u00e1 a famosa arte de rua de Wynwood e as paredes de Wynwood, a caminhada mensal de arte, bem como as boutiques de grifes famosas no hist\u00f3rico Design District. A proximidade de Edgewater com as feiras de arte anuais de Wynwood tamb\u00e9m torna Edgewater uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o durante a Miami Art Week, e \u00e9 f\u00e1cil acesso a espa\u00e7os de exibi\u00e7\u00e3o renomados no Design District, como o Moore Building, The de la Cruz Collection e o Institute of Contemporary Arte (ICA) torna-o mais competitivo com Downtown Miami quando se trata de acesso cultural.<\/p>\n Comer e fazer compras<\/strong><\/p>\n Como Downtown Miami \u00e9 um bairro maior e mais movimentado do que Edgewater, e tamb\u00e9m atende uma clientela de almo\u00e7os de neg\u00f3cios, naturalmente tem mais restaurantes, tornando-o muito apetitoso para os food lovers. O centro urbano de Miami est\u00e1 repleto de op\u00e7\u00f5es gastron\u00f4micas incr\u00edveis, come\u00e7ando com as muitas variedades de restaurantes localizados no Central Fare, o sal\u00e3o de alimenta\u00e7\u00e3o localizado no MiamiCentral. Outros \u00f3timos restaurantes no centro incluem o CVI.CHE 105, conhecido por sua comida nipo-peruana, bem como locais famosos como o Fratelli Milano, o Boss Cow Oyster Bar e o Esotico Miami, onde comida e bebidas havaianas s\u00e3o servidas com um toque tropical. Op\u00e7\u00f5es gastron\u00f4micas requintadas tamb\u00e9m s\u00e3o abundantes em Downtown, come\u00e7ando com o renomado Zuma, bem como Il Gabbiano para a soberba cozinha italiana, e para a aut\u00eantica cozinha espanhola, NIU Kitchen.<\/p>\n Edgewater definitivamente tem boa comida tamb\u00e9m – Mignonette conquistou o mundo por servir alguns dos melhores frutos do mar e ostras em uma joia arquitet\u00f4nica da d\u00e9cada de 1930; Amara at Paraiso \u00e9 uma experi\u00eancia gastron\u00f3mica requintada e favorita \u00e0 beira-mar; e a aut\u00eantica padaria e caf\u00e9 italiana de Paolo Fontanot tamb\u00e9m \u00e9 imperd\u00edvel, sendo o \u00fanico local dos EUA fora da It\u00e1lia. Mas morar aqui significa que voc\u00ea tem acesso r\u00e1pido a Wynwood e o Design District para mais op\u00e7\u00f5es de primeira, como o sempre popular Kush de Wynwood, onde os melhores hamb\u00fargueres de Miami s\u00e3o servidos, o exc\u00eantrico Prohibition Restaurant e Speakeasy, a fus\u00e3o aclamado do Kyu e o imbat\u00edvel L\u2019Atelier do chef 3 estrelas Michelin Jo\u00ebl Robuchon<\/p>\n Se fazer compras \u00e9 o seu hobby, provavelmente n\u00e3o ficar\u00e1 super impressionado com nenhum dos bairros. Downtown provavelmente tem uma pequena vantagem, j\u00e1 que Brickell City Centre fica logo depois do rio Miami e, nas vizinhan\u00e7as, voc\u00ea tem butiques mais modernas, uma joalheria, lojas de c\u00e2meras e eletr\u00f4nicos, superlojas de desconto como Marshalls, TJ Maxx e Ross, e lojas de roupas e cal\u00e7ados a pre\u00e7os acess\u00edveis. Para mantimentos, Whole Foods sua loja principal.<\/p>\n Comparativamente, Edgewater oferece f\u00e1cil acesso a muitas lojas e boutiques exclusivas em Wynwood e no Design District, onde voc\u00ea pode comprar qualquer coisa, desde arte vest\u00edvel e itens colecion\u00e1veis \u200b\u200ba utens\u00edlios de cozinha e banheiro de design, e Publix \u00e9 o seu supermercado mais pr\u00f3ximo, embora mais estejam planejados.<\/p>\n Custo de vida<\/strong><\/p>\n Tanto Edgewater quanto Downtown Miami apresentam belas op\u00e7\u00f5es de condom\u00ednios em arranha-c\u00e9us, com pre\u00e7os m\u00e9dios por p\u00e9 quadrado em Edgewater em torno de U$ 425 e unidades residenciais listadas por um pre\u00e7o m\u00e9dio de U$ 538.715. No centro de Miami, a cota\u00e7\u00e3o m\u00e9dia por p\u00e9 quadrado \u00e9 de cerca de U$ 380, e o pre\u00e7o m\u00e9dio de cota\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio \u00e9 de U$ 619.725. Voc\u00ea tamb\u00e9m pode encontrar \u00f3timos apartamentos para alugar em Edgewater e em Downtown Miami, incluindo Airbnb.<\/p>\n Arquitetura e estilos de habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n O centro de Miami \u00e9 uma das \u00e1reas mais antigas da cidade, ent\u00e3o aqui voc\u00ea encontrar\u00e1 ainda edif\u00edcios pr\u00e9-guerra t\u00edpicos do centro de uma grande cidade, juntamente com algumas das mais belas arquiteturas de novos arranhas-c\u00e9us e marcos hist\u00f3ricos.<\/p>\n Edgewater \u00e9 uma \u00e1rea desenvolvida mais recentemente, mas mant\u00e9m algo do seu charme dos anos 40 e alguns pr\u00e9dios hist\u00f3ricos. Muitas das op\u00e7\u00f5es de condom\u00ednio em ambas as \u00e1reas incluem \u00e1reas de lazer dos sonhos, como manobrista, piscinas, spas e academias de gin\u00e1stica de ultima gera\u00e7\u00e3o, bem como \u00e1reas comuns onde os residentes podem se socializar e, em muitos edif\u00edcios, eventos culturais s\u00e3o realizados para que voc\u00ea possa desfrutar de shows ao vivo no local sem a necessidade de sair de casa.O Paramount Miami Worldcenter, em Downtown \u00e9 um complexo de edif\u00edcios que subiu ainda mais a barra em se tratando de \u00e1reas de lazer, oferecendo aos residentes um complexo esportivo que inclui pistas de corrida, campo de futebol, est\u00fadio de boxe, v\u00e1rias piscinas e decks de yoga, bem como est\u00fadios de grava\u00e7\u00e3o de m\u00fasica, centros de medita\u00e7\u00e3o, spas e sal\u00f5es de beleza.<\/p>\n Qual bairro \u00e9 melhor?<\/strong><\/p>\n Bom, a resposta a esta pergunta realmente depende de suas prefer\u00eancias e do tipo de estilo de vida que voc\u00ea est\u00e1 procurando. Se voc\u00ea est\u00e1 procurando uma experi\u00eancia de vida mais tranquila, \u00e0 beira-mar com menos tr\u00e1fego, muito espa\u00e7o verde e pouco turismo, onde voc\u00ea pode aproveitar o ar livre e o conforto de ver os rostos familiares de seus vizinhos todos os dias, acreditamos que Edgewater seria a op\u00e7\u00e3o certa.<\/p>\n Agora, se voc\u00ea ainda tem um lado mais wild e urbano e procurando sentir e estar onde os businesses est\u00e3o, al\u00e9m de misturar-se com turistas de todo o mundo e ficar livre da responsabilidade de possuir um carro, ou est\u00e1 procurando uma segunda casa, Downtown Miami pode ser seu local ideal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Os dois bairros de Miami que mais evolu\u00edram nos \u00faltimos cinco anos s\u00e3o Edgewater e Downtown Miami, onde novos empreendimentos mudaram a face do que antes eram \u00e1reas degradadas e as transformaram em bairros vibrantes oferecendo op\u00e7\u00f5es de qualidade, como parques, caf\u00e9s e restaurantes, al\u00e9m de in\u00fameras op\u00e7\u00f5es art\u00edsticas e entretenimento. 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