De South Beach à Sunny Isles

  • 10 meses atrás
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Condomínios entre a Collins Avenue em Miami Beach até Sunny Isles, nunca saíram de moda e desde a década de 1950 continuam sempre muito procurados. Isso porque oferece algumas das melhores vistas e vida à beira-mar disponíveis em todo os Estados Unidos, além de ser a principal rua de compras, restaurantes, vida noturna e hotéis das praias de Miami.

Ao longo da costa que compreende desde South Pointe Drive em South Beach até o Regalia em Sunny Isles Beach, passando pelas comunidades costeiras de South Beach, Mid-Beach, North Beach, Surfside, Bal Harbour e Sunny Isles. É também o lar do glamouroso bairro Art Deco e da maioria das propriedades de estilo MiMo, como o Fontainebleau, Faena Hotel & Residences, Edition, Eden Roc Hotel e muito mais.

Temos o prazer de apresentar para vocês um guia para os melhores condomínios, existentes e futuros, dessa mundialmente famosa e desejada pedacinho de areia com seu deslumbrante mar azul caribenho.

Condomínios no Sul da Fifth (Cinco)

Alguns dos condomínios mais luxuosos de Miami Beach residem neste exclusivo bairro. Enquanto a Ocean Drive é a rua à beira-mar nesta área, a Collins Avenue fica a apenas um quarteirão, então incluímos o melhor de ambos aqui:

One Ocean
1 Collins Avenue

Este é um dos condomínio de luxo mais notáveis do “South of Fifth”. Com arquitetura impressionante de Enrique Norten e interiores do aclamado Yabu Pushelberg, esse edifício boutique oferece um estilo de vida sofisticado com áreas de lazer como uma coleção de arte, piscina de borda infinita, jardim Zen, clube ao ar livre, lojas e restaurante no andar térreo.

Glass
120 Ocean Drive

Com uma considerável metragem, que variam de 200 a 1.000 metros quadrados, este edifício à beira-mar oferece espaço e exclusividade. Projetado pelo mundialmente famoso Rene Gonzalez e concluído em 2015, este edifício de condomínio de apenas 10 unidades se destaca por oferecer vistas de 360 graus e serviços de praia, limpeza e gerente da propriedade.

Ocean House
125 Ocean Drive

Com exclusivas 28 luxuosas residências (18 à beira-mar + 10 em estilo loft), o Ocean House é conhecido por seu apelo intimista e resort diretamente na praia. Projetado por Nichols Brosch Sandoval esse prédio de 10 andares apresenta interiores da Antrobus + Ramirez, amenidades cinco estrelas, como um wellness center, deck de piscina à beira-mar, cozinha gourmet ao ar livre, um oásis urbano para amantes de jardinagem e mais.

Condomínios em South Beach

South Beach é onde o mundo vem para férias, famosa por suas praias, lojas, restaurantes, apelo histórico e vida noturna. Com festivais de arte, comida e música durante o ano todo, é sem dúvida um dos bairros mais populares e dinâmicos para se viver em Miami. Aqui estão alguns dos condo-hotéis à beira-mar mais luxuosos e bacanas de South Beach.

Setai, South Beach
2001 Collins Avenue

Este super luxuoso condo-hotel vencedor de diversos prêmios por sua hospitalidade e comodidades cinco estrelas, possui 40 andares com 163 residências que exalam modernidade, oferecendo uma rara combinação de fachada Art Deco com estética oriental. As áreas de lazer incluem três piscinas com temperatura controlada com cabanas, acesso privado à praia com serviço à beira-mar, luxuoso spa, galeria de arte e um sofisticado restaurante.

W South Beach, South Beach
2201 Collins Avenue

Este condo-hotel da mundialmente conhecida bandeira W, com 20 andares, conta com mais de 30 metros de vegetação nativa frente-mar. Suas áreas de lazer incluem duas piscinas externas, jardim secreto “Grove”, obras de arte nos espaços comuns, acesso à praia privativa com serviço completo, quadras de tênis e basquete na cobertura, spa exclusivo, três restaurantes gourmet, uma W Store e acesso preferencial aos serviços de hotel.

Condomínios em Mid-Miami Beach

Mid-Beach é uma área mais tranquila de Miami Beach, anteriormente chamada de Millionaire’s Row (Corredor dos Milionários) no auge da década de 1950, é onde você vai encontrar prédios históricos famosos por abrigar celebridades como Frank Sinatra, Sammy Davis Jr., Dean Martin, Beatles e outros. Muitos foram reformados ou novos condomínios foram erguidos no local. Este trecho da Collins Avenue continua bem de frente para a praia e separamos 2 ótimas opções para você.

Beach House 8
3651 Collins Avenue

Um dos prédios de condomínio mais exclusivos de Miami Beach, o Beach House 8 abriga apenas 7 residências muito luxo. Projetado pela premiada Arquitectonica, este elegante e arrojado condomínio oferece acesso a um deck exclusivo com piscina de raia, cascata no jardim, terraço de ioga ao ar livre, lareira, entre outras comodidades.

Mei
5875 Collins Avenue

Inspirado na beleza e feminilidade do Oriente, o edifício tem uma fachada onde predominam o calcário e madeira teca. Projetado por Kobi Karp com interiores de Hirsch Bedner Interior Designers, esse condomínio de luxo possui salão de chá, deck de piscina à beira-mar, um spa asiático de 4.000 pés quadrados e academia, clube de praia e muito mais.

Condomínios em North Beach

Subindo um pouco mais a norte pela Collins Ave. encontramos North Beach, que também é uma área mais tranquila de Miami Beach. Conhecida por ser uma região mais residencial, quadras de tênis e campo de golfe, eventos musicais e da comunidade local no Bandshell. Eis os condomínios de luxo que separamos em North Beach:

Vilazul Seaside Lofts
7728 Collins Avenue

Condomínios-boutique em estilo loft, de apenas 5 andares fica do outro lado da rua da praia em um trecho tranquilo e residencial de North Beach. Com residências espaçosas de pés-direitos altos, terraços amplos e ar contemporâneo, possuem piscina na cobertura com vista direta para o mar, além de um terraço privativo na cobertura para entreter os hóspedes.

Eighty Seven Park
8701 Collins Avenue

Uma luxuosa e recente adição à North Beach, o Eighty Seven Park foi concluído em 2019. Projetado pelo vencedor do Prêmio Pritzker Renzo Piano, esse condomínio à beira-mar têm interiores da Rena Dumas Arquitetura e conta com enormes varandas, piscina com cabanas, enoteca, biblioteca, bar de sucos naturais, salão, jardins privativos e muito mais.

Condomínios em Surfiside

Esta compacta localidade de praia é conhecida por sua atmosfera familiar e áreas de nidificação de tartarugas marinhas. Escondida do agito, mas ainda perto o suficiente do estilo de vida e da energia de Miami Beach e do luxo de Bal Harbour, aqui estão os principais condomínios à beira-mar disponíveis em Surfside:

Arte by Antonio Citterio
8955 Collins Avenue

Arte foi concebido por uma dupla de arquitetos italianos, Antonio Citterio e Patricia Viel. O condomínio boutique se destaca por sua silhueta em forma de pirâmide com toques mediterrâneos, incluindo travertino romano raiado e um sistema de janela Schüco de bronze. As comodidades incluem uma piscina coberta com deck de travertino, piscina externa, espelho d’água de altura dupla, lago de meditação, quadra de tênis na cobertura e mais. Esse sofisticado edifício também é conhecido por aceitar pagamentos integrais em criptomoeda.

The Surf Club Four Seasons
9001-9111 Collins Avenue

Com o histórico edifício do Surf Club como peça central, o Surf Club Four Seasons se ergue à beira-mar em 2 edifícios de 12 andares que oferecem toda a opulência e serviços com a qualidade da bandeira Four Seasons. Esse aclamado condomínio-hotel abriga 150 residências de luxo, dois restaurantes, quatro piscinas e acesso direto à praia com todas as comodidades de um legítimo hotel cinco estrelas à disposição dos moradores.

Fendi Chateau Residences
9349 Collins Avenue

Permitindo que os moradores “vivam” a experiência Fendi todos os dias, o Fendi Chateau marca o primeiro projeto residencial da marca de moda italiana. Concluído em 2016, o edifício apresenta interiores da Fendi em colaboração com Fanny Haim. Além de armários de vinho climatizados e modernas cozinhas FENDI Casa em cada unidade, os moradores possuem duas piscinas para chamar de suas, ciprestes em um jardim Zen à beira-mar, clube infantil, um concierge multilíngue Luxury Attaché e muito mais.

Condomínios em Bal Harbour

Reconhecida pelo seu luxuoso shopping – com as principais marcas de grife do mundo – Bal Harbour há longa data, tem tudo a ver com luxo à beira-mar. É conhecido por seus hotéis de luxo, gastronomia internacional e residências de alto padrão, incluindo as seguintes residências:

St. Regis Residences Bal Harbour
9701-9705 Collins Avenue

Essas três torres à beira-mar possuem toda a sofisticação e hospitalidade da reconhecida bandeira St. Regis. Projetado por Sieger Suarez com interiores de Yabu Pushelberg, os moradores são tratados com muito requinte e bom gosto. Além de grandes varandas privativas com vista desobstruída para o mar, seus residentes têm acesso a uma piscina privativa, restaurante à beira-mar com serviços de refeições no quarto, um spa de 14.000 pés quadrados, serviço de mordomo e mais, tudo isso com mais de 60 metros de frente para o mar.

Oceana Bal Harbour
10201-10203 Collins Avenue

Ideal para os amantes da arte, esta torre de condomínio de 28 andares à beira-mar possui 10 obras-primas em seu saguão e duas esculturas de Jeff Koons co-propriedade de seus moradores. Além de apresentar interiores do mestre arquiteto italiano Piero Lissoni, essa luxuosa torre de 240 unidades oferece aos moradores duas grandes piscinas com um restaurante à beira dessas, duas quadras de tênis, um spa completo, sala de atividades multifuncionais para crianças, salão de beleza para animais de estimação, entre outras.

Condomínios em Sunny Isles Beach

Do alto, Sunny Isles pode parecer apenas uma longa faixa de terra à beira-mar, mas é o lar de alguns dos condomínios mais caros e luxuosos de Miami. Amado por muitos de nós brasileiros, possui toda a gama de serviços e compras, como supermercados, escolas, restaurantes, academias e até bibliotecas, esse corredor à beira-mar ao longo da Collins Avenue é especialmente famoso por abrigar alguns dos projetos de marcas mais ambiciosos de Miami, como os seguintes:

Jade Signature Residences
16901 Collins Avenue

Projetado pela suíça Herzog & de Meuron, vencedora do Prêmio Pritzker e interiores com o mestre francês Pierre-Yves Rochon, o Jade Signature é um dos edifícios de condomínio mais proeminentes de Sunny Isles. As comodidades nesta torre de 57 andares incluem uma piscina de entrada zero, restaurante com serviço de piscina e praia, sala de jogos, centro sensorial e de leitura para crianças, salão de tecnologia para adolescentes, bar de sucos, biblioteca e muito mais.

Porsche Design Tower
18555 Collins Avenue

A Porsche Design Tower é conhecida pelo seu elevador robótico, que leva os veículos até a garagem dos apartamentos. Projetado por Sieger Suarez, a torre cilíndrica tornou-se uma referência de luxo à beira-mar. As comodidades dessa edifício de 88 andares incluem piscina e cozinha ao ar livre na varanda de cada unidade, restaurante e lounge bar, armários de vinho privativos, salão de festas à beira-mar, clubroom multiuso com golfe virtual, simulador de carro de corrida e mais.

Residences by Armani/Casa
18975 Collins Avenue

Trazendo o estilo de vida da alta costura para Miami Beach, o Residences by Armani/Casa marca o primeiro empreendimento residencial da marca. Design de cada elemento com curadoria de Giorgio Armani, a torre de luxo de 56 andares incorpora o espírito de moda italiana. As comodidades deste condomínio à beira-mar incluem uma coleção de arte interna, terraço à beira-mar com piscina aquecida, spa de dois andares, restaurante e bar à beira-mar, adega, sala de jogos para crianças, lounge Armani Prive e muito mais.

Pré-Construções e recém construídos

Se você estiver interessado em condomínios em construção ou recém construídos na praia, aí vão algumas excelentes opções entre South Beach e Sunny Isles. Que evidentemente, são modernos e oferecem as melhores comodidades da categoria, sendo que algumas residências nunca foram habitados ou ainda são unidades em desenvolvimento. Alguns oferecem unidades mobiliadas ou unidades prontas para designers.

Monaco Yacht Club Residences, North Beach
6800 Indian Creek Drive

Concluídas em 2022 essas residências, concebidas para trazer à imagem um resort de luxo da Côte d’Azur para Miami. Projetado pela Arquitectonica com interiores do premiado arquiteto italiano Piero Lissoni, o edifício moderno tem 12 andares e apenas 37 residências luxuosas. Todas as unidades possuem varandas à beira-mar de 10 pés de profundidade, piso de madeira Arrigoni europeu de tábuas largas, cozinhas Boffi, eletrodomésticos Miele, pisos de mármore Salvatori no banheiro principal, tecnologia inteligente Crestron Home Automation e muito mais. As comodidades incluem uma marina privada com lugar para 12 embarcações, acesso privado à praia com atendentes, deck na piscina com espreguiçadeiras e lounge com área para churrasco ambas na cobertura.

57 Ocean, Mid-Beach
5775 Collins Avenue

Recentemente concluído em 2021, o 57 Ocean foi projetado para entregar todo luxo e modernismo tropical brasileiro em Miami Beach. Com interiores e estética de Anastassiadis Arquitetos, o edifício de madeira e vidro tem 18 andares com 81 residências luxuosas. Com foco na saúde e bem-estar, o impressionante condomínio possui jardins verticais por toda parte, duas piscinas infinitas à beira-mar com lounges e cabanas, bar e lounge à beira da piscina, academia com equipamentos de ponta, Wellness Spa com aromaterapia e fonte de gelo, jardim zen à beira-mar e parque infantil.

L’Atelier, North Beach
6901 Collins Avenue

Após restaurar a fachada do clássico Golden Sands Hotel (1950), o L’Atelier é uma adição icônica à orla de North Beach. O edifício boutique concluído em 2018 tem 18 andares com apenas 20 residências em condomínio. Com interiores e amenidades com a curadoria de Holly Hunt, os moradores são brindados com residências de meio e andar inteiro, cozinhas de design Poliform (italiano), eletrodomésticos Gaggenau, banheiros projetados por Antonio Lupi, uma piscina com raia de 78 pés, piscina infinita à beira-mar com cabanas e bar, além de área para churrasco, acesso privativo à praia com atendentes, spa com hammam, salão de beleza, biblioteca e mais.

Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
15701 Collins Avenue

Com lobby e áreas comuns projetados por Michele Bönan, este impressionante condomínio-hotel construído em 2018 exala luxuosidade. Com quase 80 metros erguidos acima de uma praia de areias brancas, o edifício tem 52 andares e um total de 210 residências. Além de eletrodomésticos de ponta, toda a tecnologia disponível para uma casa inteligente e acesso aos serviços exclusivos do Ritz-Carlton, os moradores também têm acesso a uma piscina à beira-mar e restaurante com acesso direto à praia, piscina de raia, serviço na residência e de praia, fitness e wellness center à beira-mar, clube infantil, biblioteca, instalações para carregamento de carros elétricos e muito mais.

Turnberry Ocean Club Residences, Sunny Isles Beach
18501 Collins Avenue

Com uma equipe de design composta pelo premiado Carlos Zapata, Robert Swedroe, Morris Lapidus, e a designer Janice Clausen, os moradores são tratados com muito luxo. Essa enorme torre à beira-mar concluída em 2021 tem 52 andares com 154 residências. Com a hospitalidade herdada do Fontainebleau como peça central, o condomínio possui seis andares completos de amenidades, três piscinas, três áreas de bar/lounge, um café-bar e sala de leitura, dois spas de hidroterapia, clube infantil, teatro interno, uma sala de jogos multimídia, área externa retiro para animais de estimação, além de tarifas preferenciais e acesso à Turnberry Marina, Turnberry Isle Country Club e Fontainebleau Aviation.

Lançamentos

Não é mais novidade para ninguém que Miami está no meio de um boom sem precedentes com novos projetos planejados por toda a cidade. Se você preferir ser o primeiro a entrar em uma nova residência e também estiver procurando potencial de valorização, esta lista é para você. Esses condomínios de pré-construção na Collins Avenue proporcionarão aos novos proprietários o que há de mais moderno em construção, tecnologia e comodidades de luxo.

Aman Tower, Mid Beach
3425 Collins Avenue

Com um nome derivado da palavra sânscrita para “paz”, este espetacular condo-hotel à beira-mar também abrigará uma versão restaurada do histórico Versailles Hotel. Enquanto a nova torre do condomínio de 16 andares será projetada pela Revuelta Architecture e Kengo Kuma, Jean Michel Gathy será projetado no lado do hotel renovado para apresentar 56 quartos de hotel e 23 condomínios de luxo. Permitindo aluguel de curto prazo, as torres de luxo também oferecerão acesso a um deck de piscina na cobertura com restaurante-bar, um spa completo e outro restaurante no térreo.

The Perigon, Mid-Beach
5333 Collins Avenue

Projetado pelo OMA de Rem Koolhaas, o Perigon será um empreendimento com uma estética muito luxuosa e interessante. A torre de 17 andares à beira-mar terá interiores de Tara Bernerd & Partner, juntamente com uma série de comodidades de primeira classe, incluindo uma piscina à beira-mar e spa ao ar livre, um restaurante exclusivo na praia, um elegante salão de coquetéis “speakeasy”, sala de recreação infantil, lounge para acompanhar o nascer do sol, amplo jardim de inverno com balcão para café da manhã, jardins íntimos e mais.

The Estates at Acqualina, Sunny Isles Beach
17885-17901 Collins Avenue

Permanecendo fiel ao seu nome, este par de torres traz um conceito de super luxo com espaçosas unidades diretamente na praia de Sunny Isles. A torre norte possui 91 residências de meio e andar inteiro, com envolventes varandas, enquanto a torre sul abriga 154 unidades com terraços privativos (apenas 4 por andar). Elevando-se a impressionantes 150 metros acima da praia com acesso privado, as comodidades e lobbies dessas torres foram projetados pelo ícone da moda Karl Lagerfeld. Uma vez concluído, os moradores terão acesso a várias piscinas, jardins de esculturas, um simulador de golfe, um simulador de Fórmula 1, uma pista de patinação no gelo, pistas de boliche, um Flowider para surfistas, um clube de trade de Wall Street, um restaurante de 10.000 pés quadrados e muito mais.

Bentley Residences, Sunny Isles Beach
18401 Collins Avenue

Ideal para quem procura luxo e ostentação à beira-mar assinado por uma das marcas mais exclusivas de automóveis do mundo, o Bentley Residences é um dos projetos de condomínio mais esperados da Dezer Development. Desenhada por Sieger Suarez, a torre cilíndrica com certificação LEED apresentará um exterior icônico feito de vidro triangulado e diamantes de prata refletivos (como o logo da Bentley). Todas as residências terão uma ampla varanda com piscina submersa, chuveiro ao ar livre e uma garagem para 4 carros na unidade, servida pelo elevador patenteado, como na Porsche Design Tower. As comodidades incluirão vistas diretas do oceano, iluminação personalizada, perfume exclusivo da Bentley Motors, um bar de uísque, salão de charutos, spa de luxo, piscina com cabanas, cinema, jardins entre outros.

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