Mais de 15 anos na Flórida apoiando brasileiros a realizarem o sonho de morar e investir nos Estados Unidos.

Invista nos Estados Unidos

Diversifique seu patrimônio investindo em imóveis nos EUA e tenha retorno em dólares a partir do mês seguinte através de aluguel fixo ou Airbnb.

Oferecemos toda a gama de propriedades disponíveis no sul da Flórida e em Orlando com as melhores opções de gerenciamento e retorno do seu investimento.

Obtenha o visto com EB5

Venha com sua família morar nos EUA com absoluta comodidade e segurança.

Coloque seu email ou entre com contato pelo WhatsApp para receber todas as informações necessárias para a obtenção do Green Card.

O processo está mais rápido e fácil do que nunca

Guia de Cidadania Americana (PDF)

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Concebida a partir de uma necessidade de mercado, a de oferecer um serviço premium e com profundo conhecimento de mercado, aos brasileiros que desejavam investir ou morar na Flórida e que em sua grande maioria, não recebia um atendimento à altura.

Em mais de 15 anos de experiência na Flórida e tendo em nosso portfólio negociados mais de U$150MM em compra e venda de propriedades, terrenos, lançamentos e investimentos de EB-5, The OP Team conta com profissionais e parceiros dedicados e especializados em todos os setores que envolvem uma transação imobiliária, desde encontrar a propriedade ideal, seja para investir ou morar e suas opções de financiamento, envolvendo seus aspectos legais e contábeis, quanto no pós-venda, administração de propriedades e ROI. Se tornando referência em serviços imobiliários de alto padrão em Miami e Flórida.

Depoimentos

Imóveis à venda em Miami e Orlando

Compre imóvel nos Estados Unidos e alugue - Rentabilidade entre 25 e 40% a.a

ESTUDAR NOS ESTADOS UNIDOS

The OP Team oferece todo suporte para sua residência e cidadania americana. As melhores escolas e universidades a disposição de seus filhos.

Aumenta a procura de Imóveis para alugar

Invista em aluguel nos Estados Unidos. O retorno do investimento, começa imediatamente.

BRASILEIROS PROCURAM MERCADO IMOBILIÁRIO DOS ESTADOS UNIDOS

Segundo levantamento da National Association of Realtors, brasileiros adquiriram US$ 1,6 bilhão em imóveis nos EUA entre abril de 2021 e março de 2022

EB5 - Cidadania Americana - Modalidade de Investimento

Com um investimento imobiliário de $ 800.000 você pode solicitar sua cidadania americana em 72 meses. Sabendo disso, quais são os passos para investir? Quais documentos eu preciso? Quanto tempo demora o processo de investimento? Tenho que viajar? Essas e outras dicas estão no Guia de Cidadania Americana.

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LAZER E DIVERSÃO NA AMÉRICA

Morar em um ponto turístico dessa magnitude é ter certeza de estar no melhor lugar para viver a vida com toda infraestrutura e segurança que só os Estados Unidos pode oferecer.

Alugar imóveis nos Estados Unidos é diversificar patrimônio

Especialistas econômicos destacam a segurança de investir em imóveis devido a regulamentação nos EUA.

No último ano, o rendimento do Tesouro americano foi de 1,060%, enquanto o dos aluguéis de apartamentos atingiu a marca de 3,777%

Os proprietários de imóveis são capazes de adaptar o valor do aluguel ao aumento da inflação, no mundo todo, o que beneficia o segmento. Indo além, apartamentos têm contratos normalmente mais curtos do que os de escritório, varejo ou industriais, o que cria maior flexibilidade para que os proprietários ajustem as taxas de aluguel conforme o momento econômico, o que justifica as vantagens oferecidas por essa modalidade de investimento.

FINANCIE SEU IMÓVEL

Financiar imóvel nos Estados Unidos é possível aos brasileiros por meio de bancos americanos. As vantagens são os juros baixos dos EUA e os longos prazos para pagar. Oferecemos toda a assessoria para aprovação de seu financiamento. Temos longa experiência e ótimo relacionamento com os bancos locais. 

30 ANOS PARA PAGAR

Entrada entre 25% a 40% do valor do imóvel. O restante pode ser parcelado em até 30 anos.

JUROS BAIXOS AMERICANOS

A taxa de juros para financiamento nos EUA são de aproximadamente 5.5% ao ano.

RENDA COMPROVADA = CRÉDITO

Basta comprovar renda no Brasil. Orientamos em todo o processo.

Dúvidas Frequentes

O retorno é imediato em dólares caso o imóvel já esteja alugado e operando no momento da compra, gerando um fluxo de renda estável em dólares desde o primeiro mês.

Sim e é muito mais fácil e descomplicado do que parece. Depois de te ajudar a escolher o imóvel, acionamos uma empresa de títulos credenciada (que tem uma função semelhante a notário/cartório) e nos garante 100% de segurança para efetuar a compra e obtenha da escritura do imóvel. Além de oferecermos uma consultoria jurídica e contábil para acompanhar todo o processo.

Quando você compra uma imóvel, você obtém um título (escritura) em seu nome e livre de dívidas, inscrito no registro de propriedade pública e apoiado por uma apólice de seguro de título.

Temos nossa equipe local para administrar suas residências, seja locações de longo prazo (6/12 meses) como de short-term (Airbnb) e utilizamos um robusto processo de análise e expertise para maximização de investimentos, buscando o máximo de transparência e sua rentabilidade.

A lei americana protege a propriedade privada e facilita um processo de despejo ágil para inquilinos que não pagam aluguel. Além disso a The OP Team conta com uma equipe jurídica e cobrança ativa, mantendo a saúde financeira do seu investimento.

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